答：你好，婚前财产属于其老公个人所有，对方有权利处分自己的房产，可以仅写自己儿子的名字。你朋友可以和他老公协商要求在部分房产上加上自己的名字。...

答：你好，根据最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定，只要已经依法设立了抵押的住房，如果不能还债，都可以查封、拍卖。如果是债务人及其抚养家属居住的房屋（惟一住房），给予六个月的宽限期，到了宽限...

答：你好，如果有欺诈或者重大误解的，可以起诉对方解除买卖合同，并退还费用。或者可以继续履行合同，但要求开发商赔付违约金。但无论哪一种，建议你都最好取到当时沙盘的模型。...

答：你好，一般来说定金还未支付，很难要求承担违约金。不过若是合同上有关于定金未支付的违约金具体约定，可以要求承担违约责任。...

答：你好，按揭款未付完前，不能进行过户，除非按二手房交易程序处理。...

答：你好，婚前加名是共同共有，之后加名是夫妻共有，只是离婚时分割的方式不同的。...

答：你好，首先，合同解除分为约定解除和法定解除。根据您的补充协议的其他约定来看，如果你们之间没有约定解除合同情形的，那么乙方是不能随意解除的。但是并非是完全不能解除合同，因为如果符合法定解除的条件，仍然可...

答：你好，建议不要购买，风险很大，买了不能办理房产过户手续，你就不是房子的所有权人。...

答：你好，零首付表面上缓解了部分购房者筹集首付款的压力，但办理手续过程中双方要签订一份阴阳合同，不排除有开发商会采取购房者看不懂的方式，虚拟成交价，抬高购房款，以此套取更多银行贷款的可能。而银行人士认为，...

答：你好，烟道属于公共部分，在保修期内应由开发商整改。若超过保修期将动用大修基金整改。购房者是与开发商构建合同关系，开发商不能以施工单位没履行义务来抵消其应该对购房者履行义务。开发商可以用原施工方保证金找...