答：1. 检查“两书一表”　　“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在交房时开发商必须提供给每个给业主，主要内容是住宅构造。　　如：承重墙、管道类型等部分的使用说明，以及开发商对房屋作出的保...

答：一、概念不同　　不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记簿证。　　房产证的全称是“房屋所有权证”，是国家依法保护所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、...

答：一、比例买房子看沙盘的时候，第一步要确定的就是沙盘是不是较真实反映实际规划的，这就需要看沙盘的比例尺寸。沙盘图上的比例尺寸可以大概算出实际尺寸，可根据沙盘上的比例尺对小区整体面积、楼间距、楼高及到达周...

答：1、看小区的安保水平　　购房者可以通过小区的安保水平来判断物业的好坏，比如保安对业主是否熟悉有礼貌、保安多久巡逻一次、小区的监控摄像头是否正常工作而不是个摆设、对于底层的住户，是否做足了安保措施。　　...

答：签署“阴阳合同”的原因　　少缴税金，偷逃阴阳合同间高低价款之间的差额应交的税款是当事人订立阴阳合同的动机。产权登记变更生效后，买房人拒付两合同间的价款差额，主张按阳合同约定的低价格履行是导致纠纷发生的...

答：1、先确认购房资格　　现在想要买房子，可不是有钱就能买的，在很多大城市，想要买房子的人拿着钱排着长队都买不到房子，这其实就跟现在的限购政策是有关系的。夫妻两人买房子也要注意当地的限购政策，有的朋友在结...

答：购房合同无效对于想要退房的人来说是非常有利的，找到房产商自身的问题能有效避免退房纠纷和经济损失。另一方面，购房者了解这些“猫腻”还能避免自己在购房过程中因合同无效导致没能买到房子的情况，进而采取合理合...

答：1、有无顶面　　露台和阳台最大的区别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，也没有遮盖物，它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶...

答：1、面积误差在3%内　　购房者在收房时，如果发现房屋的面积误差在3%内，不管是多了还是少了，都是法律规定的合理误差区间。应该根据多补少退的原则，如果实际面积比合同的大，但小于3%，根据签约的房价，购房...

答：1.空间最高　　客厅是家居中最主要的公共活动空间，不管是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度，这个高度是指客厅应是家居中空间净高最大者(楼梯间除外)。　　景观最佳化必须确保从哪个角度看到的客厅都具美感，...