答：你好，有许多购房人在遇到这种“一房二卖”的情况时，尤其是先与出卖人签订合同的购房人，都会主张自己的合同有效，而另一份合同无效。但实际情况时，两份合同都是双方真实意思的表示，都有效。在尚未办理房产过户手...

答：你好，其实没有签订书面合同不等于合同关系未成立。因为合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立，就不能随意毁约。如果购房者要反悔、与开发商又无法协商免责的话，需按照定金合同的约定承担...

答：你好，这个应该属于夫妻共同财产，不过也要看购房款是婚前个人的吗？若是双方都有支付首付款属于婚后，房产证上可以加上你的名字。...

答：你好，更换房产不影响申请人获得积分制入户的指标，但东莞镇区和城区的房产积分数不同，有关具体问题以公安机关答复为准。...

答：你好，在没有签正式商品合同情况下，重点就是看认购协议书上的条款是怎么约定的。一般来说，如果是没有缴纳除定金之外的房款，若交纳的是定金，买房者与卖房者均应该按合同约定严格履行，买房者违反合同，所交定金不...

答：你好，外墙脱落如在保修期内，您可追究建设单位的责任，要求其修复；如超过保修期，属于公共部位，有维修资金的可动用维修资金维修，未缴交维修资金的可由业主共同集资维修。物业公司应配合业主做好维修工作。...

答：你好，如你所购买屋是已交付使用，并且经区公安分局编列正规门牌号码的，可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件，到入户地分局办证中心（或可办理户政业务的派出所）办理。如果购买房屋，还未入住，也...

答：你好，有风险的，建议你谨慎小心为好。...

答：你好，房贷和交房是两码事，不能混为一谈，逾期交房是开发商的责任，如果你不还房贷了，构成你和银行或者公积金中心的违约责任，要分开处理。举个例子，从法律的角度来说，假如你贷款买了一个房，由于地震的缘故房屋...

答：你好，根据《东莞市住房公积金提取管理规定》第六条符合本规定第五条第(一)项,可申请提取职工本人及配偶的住房公积金。购买自住住房的,提取额度不超过购房总价款;建造、翻建、大修本市或户籍所在地的自住住房的...