答：你好，能不能卖得更贵些，主要是看不同期楼盘和房源之间的新旧程度差距。...

答：1、查看外立面。从房子的外立面来分辨房龄是个不错的办法，通过外墙使用的材料可以将房龄猜出十之八九。如1988年以前，房子都不太注重外观，基本上都是水泥外面，即俗称的“涂灰楼”；1988年至1992年，...

答：你好，全款购房少了银行贷款环节，自然的，中介可以少跑些，买家可以砍价。东莞中介一般开价要总房价3个点的佣金，至于能否少给佣金，少给多少，买家都可以和中介协商。...

答：你好，属于夫妻共同财产。...

答：你好，没有委托公证书，定金是绝对不可以交的。 当然，也有一些中介为了揽住买家，会表示它可以担保，让买家把钱放在中介，如果委托书下不来，它会退钱给买家，但是风险可想而知。...

答：你好，就算按揭购房也可以不请中介，只要有足够的把握可以办理所有的手续。但是通常情况下，中介会比买卖双方更专业更熟悉交易流程，会给双方带来更多便利。...

答：你好，土地证上的年限，是自开发商取得该块土地的开发权开始，也就是开发商拿到土地开始就计算了，不会以你买房的时候计算的。这样就存在70年后你的房子的处置了，不会在70年后就收回的，因为这片土地上的房子是...

答：你好，从办证时间算起。...

答：你好，法官认为，从民间习俗上看，购买的房屋如果曾经发生过“非正常死亡”、“有过令人厌恶的用途”等非质量性瑕疵，那么这套房屋就很难被人轻易接受。但就合同而言，转让房屋是双方真实的意思表示，原、被告双方在...

答：你好，市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，会对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：　　一、当事人提供的材料是否合法、有效;　　二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;　　...