答：你好，你和开发商可能涉嫌犯罪，应该承担一定的责任，同时，银行审查有漏洞，银行也要负责！根据相关法律，《刑法》第一百九十三条规定，第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构...

答：你好，我国法律规定：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房...

答：你好，你父亲可以按照赠予过户到你名下，也可以留下遗嘱，指定你为房产的继承人。如果没有遗嘱，你和你奶奶属于第一顺位继承人，都有权继承，您叔叔无权继承。...

答：你好，双方签订协议就可以，协商不成的可以直接起诉解决。...

答：你好，若是重新的裁定的话，应当是按照当前的市场价格。...

答：　　你好，风险比较大，建议不要购买。如果想要清楚到底是有风险，建议您到国土部门查询，改地的土地使用权情况，改开发商是否有预售许可，该开发商是否有开发资质等。购买房产毕竟是一件大事，应该慎之又慎，建议您...

答：你好，东莞一手房在“金九”创下历史最高价10 176元/平方米，而在刚刚过去的“银十”回落到9568元/平方米。其中，塘厦以14143元/平方米的均价勇夺“一哥”位。...

答：您好，不能自行出售的，需要先起诉，胜诉后由法院执行部门宣判和处理。...

答：你好，看你和开发商签订买卖合同或者和卖方签订的买卖合同是如何约定的，按照合同约定办理。如果没有特别约定，你可以追究卖方延期办证的违约责任并且可以要求解除买卖合同。...

答：你好，这种情况下你可到法院起诉处理，要求赔偿，由法院裁定楼上业主和租客的责任。...