答：你好，建筑容积率是指小区规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。房地产商不是根据小区的土地面积而是根据建筑容积率缴纳,人防工程属...

答：你好，房产纠纷诉讼时效是多长？涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，一般有以下几种：1、一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼...

答：你好，发票持有人有义务保管好发票。如果遇到了这种情况，可以先和当地税务机关联系，看是否有相关政策规定。如果业主遇到这个问题可以去找开发商，由开发商出具发票存根并加盖公章，再由税务机关审查核。...

答：你好，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。...

答：你好，赠送面积不是开发商给你的优惠，而是国家已经规定好了的。在现行的建筑设计规范中规定：(1)入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积;露台是完全赠送的;(2)地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算...

答：你好，违章搭盖属于城管执法范围，对于小区内业主自行搭建的违规建筑。物业只能劝阻，并不能采取强制行动。建议向城管投诉，并且要求城管出具书面答复。如果是开发商的违章建筑，还有一个规划不符的整改程序。然后向...

答：你好，如果开发商承诺的优惠在双方签订的合同中有体现或您有其他证据可以证明开发商由此优惠承诺，那么开发商就负有兑现的合同义务，如果开发商不显现，可以到房地产所在地的法院起诉，主张您的权利。如果开发商的优...

答：你好，经了解小区公共垃圾清运及保洁由第三方公司进行维护，东莞已要求物业公司加强第三方保洁公司的沟通，及加强小区保洁的标识。...

答：您好，您可以在进行还贷一个月后进行公积金提取用于偿还商业贷款一、首次办理提取：1.个人住房借款合同原件；2.还款存折或还款对账清单原件（需打印显示最新的还款记录，清单需盖经办银行业务章。存折或清单显示...

答：你好，婚后房产证是可以添加女方姓名，但是需要还清贷款才能加女方的名字。...