答：　　梯户比就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比一般分三个档次：　　1、1梯1户或1梯2户这样的是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见;　　2、2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层比较常见;　...

答：　　1、房龄影响剩余产权年限　　产权是房子的重要保障，在购房前我们要对产权有一个明确的理解，权年限是从拿地之日算起的，也就是说，当开发商从国土资源局办理了土地出让并证实拿地之后，其就开始计算产权。例如...

答：　　1、房屋的性质差异　　回迁房和商品房虽然同为一个拆迁地块所出，但二者的性质还是有不同的。　　回迁房不属于商品房，它是集体土地上的房子，属于集体所有，地块性质也通常是划拨所得，不需要缴纳土地出让金，...

答：　　1、有无顶面　　露台和阳台最大的区别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，也没有遮盖物，它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是...

答：　　对于房屋的购买和装修上，大多数人都可谓是花足了心思。光选择装修的方式，就让很多人有头大的感觉。全装修和精装修就是两种比较流行的装修方式，那么全装修和精装修哪个好?全装修和精装修的区别是什么?下面就...

答：　　买房选择的是贷款，提前还贷的时候还需要缴纳违约金吗?该交多少?　　现在的房贷长是30年，但是真正周期其实没有那么长。很多情况下，购房者在经济条件允许的时候会选择提前还贷，因为觉得支付银行利息不划算...

答：　　公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建...

答：　　如果不是为了用来买房，自己名下有房产，可以在自己需要买房或者是进行房屋装修的时候，申请使用住房公积金，对于本身有房，而且正处于按揭的状态之下，也可以用来偿还自己住房的按揭贷款本息。或者是离职一年以...

答：　　住房的公摊面积和住宅的楼层高低有关系，一般情况下，多层住宅的公摊面积在10%~13%，对于18层以下的高层住宅，公摊面积在13%~15%，对于目前楼层较高的住宅，如果超过30层，因为电梯数量的增多...

答：　　在很多一二线的大城市中，虽然房价很高，但是新房的房源都是比较抢手，有的城市购买新房甚至还需要摇号。所以有些购房者就会想要购买二手房，而且个人的房源是比较靠谱的，不过个人二手房房源该怎么找呢?如何辨...