(匿名)

    再次申明：小产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。如果您的房子情况符合了乡镇政府颁发产权证、所在地块属于集体土地、村集体或开发商出售等情况，应该属于小产权房。按您说的情况是，开发商有问题、拿不到房产证，属这种情况的房子并不一定是小产权。