(匿名)

你好，根据最新的房产测绘规则，以下这些将不能计入房屋面积

  1、层高小于2.20米的房屋部位。

  2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。

  3、房屋之间无上盖的架空通廊。

  4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

  5、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分,不论其是否有柱,是否有围护结构。

  6、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。

  7、电梯下方的电梯机坑。

  8、户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位

  9、露台