(匿名)

你好，东莞市普通住房享受的税收优惠政策

   （一）契税

　　对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

　　（二）营业税

　　个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　（三）土地增值税

　　我市土地增值税预征率为：普通住房2%，其他类型房产3%；个人转让住房暂免征收土地增值税;土地增值税核定征收率为：房地产企业销售普通住房不低于5%，房地产企业销售其他类型房地产不低于6％。

　　以上税收优惠政策以相关税收政策文件为准。