(匿名)

你好，根据省政府的通知，到2018年，全省各地级以上市商品房去库存周期要基本控制在16个月以内，其中2016年~2018年东莞的去库存任务为住宅10万平方米、非住宅30万平方米。天为大数据研究中心表示，东莞完成这个任务的压力并不大。据其统计，目前东莞住宅去库存的周期仅为4个月左右，不过非住宅商品房的去库存压力相对较大。根据相关机构的统计，目前东莞住宅类商品房的库存约为320万平方米，非住宅类商品房的库存约为350万平方米。对于上述新政的落地问题，天为大数据研究中心称，目前在东莞，不少政策已经落地，如国家调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策等均已落地。不过“居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例降低为20%”则暂未在东莞落地，目前仍执行原来的“首付款比例25%”。业内分析认为，这是因为去年以来东莞楼市成交火爆所致。