(匿名)

天下的父母都是想把最好的留给子女，很多父母选择将房屋赠与给子女，这时会碰到需要为房屋过户的事情。这个时候，我们总是想知道过户房屋的手续，带齐需要的证件，一次性办好，免得来回跑。那么父母的房屋赠与子女的时候又需要办理哪些手续?

　　父母房屋赠与子女需要哪些手续?

　　一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。

　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

　　2、赠与人与受赠人的干系;

　　3、赠与的来由;

　　4、被赠与标的物的名称、数目和根本状态、坐落地点;

　　5、赠与人对赠与举动的意思表现;

　　6、赠与人在赠与书上署名或盖印、署名日期。

　　二、办理公证

　　4、赠与物为共有产业的，应提供共有人同意将产业赠与他人的书面意见;赠与物为团体全部的，应提交该团体构造成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民全部的，应提交国有资产办理部分答应赠与的文件。

　　三、办理房屋全部权转移登记手续

　　3、房屋产权证交给受赠人的，凭据《人民法院关于贯彻实行〈中华人民共和百姓法通则〉多少题目标意见》第128条划定，也应当认定赠与建立，然后补办过户手续。

　　父母房屋赠与子女需要注意些什么

　　1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;

　　2、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

　　3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

　　如果父母要办理房屋赠与子女的话，按照小编文章中介绍的去做就可以了，小编已经详细的介绍了关于赠与过户的注意事项以及需要的资料，希望小编总结的这些能为您提供到帮助。