(匿名)

城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

　　城市户口能买农村建房吗?

　　根据《房屋的登记办法》的规定,因合法建造的房屋申请房屋权的初始登记的,应当提交下列材料:

　　(一)登记的申请书;

　　(二)申请人的相关身份证明;

　　(三)宅基地的使用权证明或集体的建设用地的使用权证明;

　　(四)申请登记房屋要符合城乡规划的证明;

　　(五)房屋测绘的报告或村民住房的平面图;

　　(六)其他必要的材料。

　　城市户口能买农村的房子吗？

　　按照我国相关法律规定,城市户口在农村买房子也是违法的主要是因为:

　　1、农村的房子,是和宅基地一起进行转让的;

　　2、宅基地的转让,必须是符合相关申请条件的本村集体内成员,才能受让;

　　3、城镇户口,不能受让农村宅基地及地上建筑物。

　　一、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:

　　(1)城镇居民购买;

　　(2)法人或其他组织购买;

　　(3)转让人未经集体组织批准;

　　(4)向集体组织成员以外的人转让;

　　(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

　　二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

　　(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

　　(2)同一集体经济组织内部成员转让;

　　(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

　　(4)转让行为征得集体组织同意;

　　(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

　　农村的宅基地是属于集体产权, 集体产权是属于农村村集体的,是不可以进行转让的。而且农村房产只有宅基地证没有大产权证,无法进行房产过户。大家在买房子时尽量不要购买这种房屋。