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买“双拼房” 是否真可以少契税？

(匿名) | 2013-05-11 | -

最近看房中，有售楼员告诉我，按照以往的政策，个人购买普通住宅契税减半，税率为1.5%；而如果首次置业购买面积小于90㎡的住宅，契税可按1%征收。按照这一政策，假如首次置业购买了一套120㎡房，“非双拼房”需要支付1.5%的契税；而如果是“双拼房”，两套房面积都不会大于90㎡，则契税可按照一套1%，另一套1.5%来征收，“巧妙”规避了0.5%的税。假如是未婚男女方购买，两套房分别写两人的名字，还可以都享受1%的契税。请问买“双拼房” 是否真可以少契税？售楼员说的是真的吗？

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(匿名)

　　按照新政，个人购买普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减半征收契税，即1.5%。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，按1%税率征收契税，除此之外不享受契税优惠。同样以上述购房情形为例，如果是“非双拼”的120㎡房，契税依然是1.5%;但如果是“双拼房”，除了其中一套房可以按1%缴纳契税以外，另外一套必须按3%缴纳，多出了0.5%的税费。
- 2013-05-11 10:19:28
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