(匿名)

　　贷款年限越长越好吗?

　　贷款年限越长，月供压力越小，所还利息越多;贷款年限越短，月供压力越大，所还利息越少。

　　例如：A申请商业贷款买首套住宅，根据其年龄和所购房屋房龄计算高的贷款年限是30年。若A贷款100万元，利率为4.9%，贷30年好还是贷25年好?

　　经比较，A若选择贷款30年，比贷款25年少481元的月供压力，但是总利息要多还174127元。若借款人贷款200万元，月供和总利息的差值会更大。

　　买房贷款年限能否改动？

　　可以提前还款，但不能改动年限。