(匿名)

　　由于二手房建造的时代很早，所以大部分地段都位于市区中心或商圈等优势区域，为了选择自己满意的房子，很多购房者会选择购买二手房。然而，对于大多数购房者来说，购买二手房如何挑选到一个满意的小区成了最大的难题，其实，在小编看来，买二手房选小区并不难，只需认准以下这6点。

　　一、小区业主

　　调查结果显示，愿意为美好生活付出更高代价的人往往具有更高的修养和审美标准，他们的人生观和价值观大致相同。其实，在小编看来，房价无疑是一个筛子，它决定着业主的整体素质，而邻居则影响着你的生活质量，所以买二手房选小区要注意居住群体情况。

　　二、小区评价

　　买房前，最好询问一下自己喜欢社区的口碑，要知道一个社区就是一个标签。如果你的社区有一个坏的口碑，它将不可避免地影响别人对你的看法，这样的小区自然是选不得，入住以后，对你以及你的家庭的事业以及发展都是有很大影响的。

　　三、物业管理

　　对于一个小区来说，它的一些特点是在短时间内感觉不到的，就像物业管理一样，只有业主在长时间的连续生活后才能感受到。如果你曾经生活在一个物业管理优秀的社区，那么就很难适应一个物业管理稍差的社区，所以，小区的选择很重要。

　　四、品牌开发商

　　在购买二手房时，也要注意开发商，最好选择品牌开发商，因为看房时是一下子很难看到小区对生活质量和生活细节成本的影响，而只能依靠开发商的经验和责任感。而大开发商往往是最好的那个选择，所以别贪图便宜。

　　五、小区周边配套

　　买房选房时，一定要注意周边的配套条件，比如超市、学校、医院等，如果需要开车30分钟买菜，最好直接放弃小区，这样的小区，无疑是在浪费你的时间金钱和精力。与其选择这样的小区，还不如多花费一些选择一个价格高些的房子。

　　六、小区户型情况

　　购买二手房时，户型是影响选择的主要因素，如果一个小区以小户型为主，或全是小户型，就会有更多的业主，这样一来，可以想象得到的是，业主们的人均资源的共享就会非常密集，比如通勤电梯拥挤，活动范围有限等等。