(匿名)

说到买房，现在大部分人都觉得这是头等大事，但是由于每个家庭条件和买房需求不一样，有的选择新房。有的选择二手房，不管是什么房屋，都要办理房产证才有保障。不然房屋被国家强制征收改迁，没有房屋证明是没有办法赔款的。很多人由于经济原因买了私人自建的房屋，那这些房子可不可以办理房产证呢？

私人房子能办房产证吗？

私人自建房屋要看当地政府是否允许，如果允许的话，程序是这样的:

原来有土地证

1、持土地证到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;

2、持土地证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。

原来没有土地证

1、拿土地买卖合同（协议）到城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设用地规划许可证；

2、持建设用地规划许可证和土地买卖合同（协议）地方国土资源局办理土地证；

3、持土地证（土地允许证明）到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;

4、持土地证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。