(匿名)

抵押房拆迁怎么办理房产证?房屋抵押给了银行，在房屋拆迁的时候会有影响吗?

房产证可以证明房主对房屋的所有权，即便房产证用来贷款，也不影响对房屋的所有权。可以找银行出证明、和自己原本有的一些抵押资料和证件，办理拆迁补偿手续，然后银行那里直接把剩余贷款数额减掉，而自己则多出部分费用、或跑银行办理相关手续而已。如果跟拆迁补偿方(补偿款)都是一家银行的那就更好办，可以申请转补偿款过去还清贷款，自己则去结算拆迁补偿的剩下部分。