(匿名)

    1.地理位置好

　　其一般位于交通方便、配套成熟的地段，首先由于处于中间位置，所以去到哪里都不会太远;其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁、BRT(快速公交)等;居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本。

　　这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活非常方便。

　　2.价格较低

　　在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要低不少。不少二手房的户型小，60-70平就能做到2房，房屋的总价也低;再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。