(匿名)

这套房子基于双方的赠与行为，属于陈士儿子的个人财产。如果孩子成年，孩子就可以任意处置这套房子，不需要经过陈女士及其前夫的同意授权签字。如果孩子未成年，这套房也是孩子个人财产，但是他不能任意处置，陈女士及其前夫若是想卖掉或是处置这套房子，需要出具卖掉房子所得用于孩子身上的保证书和确切理由，房管部门认可才可以。