(匿名)

房屋内存在白蚁，虽非中介公司法定的告知义务，但在当事人双方同意将该内容作为合同中的条件之一时，中介公司有义务对该内容调查核实并如实告知对方。而业主本人若是知道如此实情而未告知买房，也应当具有一定的责任。

广州市房地产中介协会法律咨询服务中心律师提醒消费者及经纪人员：购买二手房时，要仔细了解房屋的建筑结构，尤其是家中木质装修是否存在被白蚁侵蚀的问题。房屋质量存在瑕疵，买家有权要求业主承担修理、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。除了白蚁问题，还要检查是否存在漏水、墙面开裂、下水道堵塞等情况。若需经纪人员调查房屋基本情况以外的内容，应当在合同中进行约定。