(匿名)

经济适用房是国家的保障性的住房，很多申请到的家庭从国家的政策当中获得了相应的福利，但是并不是我们想象的可以从中间进行租赁获取一定的利益，这样就违背了在国家建设的初衷，所以经济适用房出租是很多人比较关心的，下面由小编给您详细介绍一下经济适用房出租要交税吗?在哪里交税的相关问题：

　　第一、经济适用房出租要交税吗

　　1、针对目前北京经济适用房所呈现出的豪华“大户型”、“高租售率”等问题，市建委有关负责人日前在接受记者采访时表示，今后要对违规购买和租售经济适用房的人，采取勒令补足地价款、征收个人所得税等政策。

　　2、如果你已经取得经适房的搜索完全产权就可以出租。根据建设等各部委联合颁布的《经济适用住房管理办法》第三十三条的规定，经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

　　所以，你的经适房虽然已经满5年，但还得根据该管理办法第三十条的规定，交纳规定的土地收益等相关价款，取得完全产权后方市出租或交易。

　　3、符合法律规定的经济适用房出租也是要需要的交的税的。

　　有土地收益：按出租建筑面积每平方米0.5元征收，由出租方缴纳;营业税、租金收入10%的综合征收　率征收，由出租方缴纳;市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

　　如果经济适用房符合国家的规定，可以进行租赁，需要交纳的税费是跟普通商品房交纳的税费是一样的，需要到房管局进行相应的咨询。

　　以上就是小编给您介绍的关于经济适用房出租要交税吗?在哪里交税的相关的知识，希望上面关于经济适用房在进行租赁的时候需要注意的事项，对您有所帮助，在租赁的时候一定要问清楚房东。