(匿名)

你好，律师认为，遇到的这种情况适用于法律意义上的“误解”，能不能解除合同要看拆改和墙裂的程度是否影响到实际居住安全。如果认知的那个房型和原貌不一样，那么这种合同叫可撤销的合同。首先这个合同是有效的，你应当履行，但的确和原来的认知存在误解，这个时候可以申请撤销。但能不能撤销，看这个误解属不属于重大误解。就是说买房的目的是为了住，如果拆改后影响房屋质量，导致合同目的实现不了，这个可以导致合同解除，如果拆改行为只是拆了个非承重墙，你重新恢复起来也很容易，对房屋质量不产生根本性影响的话，合同应当接着履行。