我在寮步买的房子，但由于个人资金问题申请退房（提交了退房申请和购房合同及首付款收据），开发商同意我们的退房申请并给我们打了收条，大概内容是已经收到我们提交的如上材料，并承诺三月后将首付款退还给我们。但现在已经到了三个月之期但迟迟没有退款给我，去找开发商询问但是总是拖延。请问我现在急需用钱该怎么办呢？我现在手中有购房合同照片和首付款收据照片及当时提交如上原件时候给我的一张写明原件收回、退款金额及退款日期的《收条》。