(匿名)

你好，根据有关政策，购房人在2010年10月1日后购买住房（以购房合同签订日期为准），为享受家庭唯一住房契税优惠需开具《东莞市纳税人家庭唯一住房证明》的，需符合以下条件：

1、所购买住房为家庭唯一住房，即以家庭为单位，购房人、配偶及未成年子女在办理住房产权登记手续前、其名下均没有住房，即为唯一住房。

2、所购住房需要同时符合以下标准才能认定为普通住房：（1）建筑面积不超过144平方米或者套内面积不超过120平方米；（2）建筑均价不超过当地普通住房价格标准（厚街13年9月普通住房价格标准为建筑均价低于6000元/平方米）；（3）楼盘容积率大于等于1。

符合上述条件，并出具相关申请材料到所购住房辖区的房管所即能申请开具，申请材料如下：

（1）申请人本人及家庭成员的身份证原件及复印件；

（2）申请人本人及家庭成员的户口簿原件及复印件；

（3）结婚证原件及复印件（如申请人已婚）/民政部门出具的未婚证明（如申请人未婚）；

（4）购房合同原件；

（5）户口簿未能证明与未成年子女关系的，须同时出具出生证明原件及复印件；

（6）家庭成员委托申请人代为查询的，出具书面委托书；委托其他非家庭成员代为查询的，出具经公证的书面委托书及被委托人身份证原件及复印件。