(匿名)

    在合同中的附件标明了"公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明"，但是这些也只是列明了哪些部位会计算到公摊面积中去，并没有很明确的说出公摊面积是多少，所以仍然存在着开发商让业主多摊的可能性。

　　招数一：索取公摊数据

　　签订合同的时候，大家可以让开发商出示有关计算公摊面积的数据，这些数据应该包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，这样的话大家就可以这些数据自己来计算公摊面积，以明确自身的权益。

　　招数二：查阅有关资料

　　房屋的业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构来查询您购买的房子的相关材料，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。通过这些数据也可以计算出来房屋的公摊面积。

　　招数三：在购房合同中约定公摊面积

　　购房合同第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款，但是并没有说公摊面积的具体数字，购房人可以在合同中约定公摊面积的数字，详细约定公摊的具体部位、面积大小。

　　此外，大家要注意，尤其是对于有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。一旦发生纠纷，购房者就可以以合同约定来保障自己得利益。