南城某开发商正预售楼盘，因预交定金时销售人员未能及时说明该土地使用权已过20年，实际使用年限只有50年了这一事实。后今多方了解到这一实情后，认为所预交定金行为欠妥，希望能撤回认购协议，开发商能退回定金，询问开商发后，开发商以定金不可退为由拒绝，现咨询，在这样一种环节中，购房者能否要求退回定金，如能，怎样可以要求开发商退回定金，谢谢！