(匿名)

您好，关于您说的时间，且看房掌柜报道：

万科深陷维权之争 香树丽舍与金悦香树围墙之争升级

　　“1月31日已经过去了，围墙仍然没有建起来!”、“誓死建墙，拒绝合并”、“万科欺诈”…… 2015年2月1日，横亘在香树丽舍和金悦香树小区间的围墙事件继续发酵，这次万科金悦香树的业主将利剑指向了金悦香树的开发商——东莞万科地产。由于承诺在1月31日前建起来的围墙仍未有动静，愤怒的金悦香树小区业主联合起来在售楼部和东莞万科总部讨要说法。

金悦香树业主维权现场

　　这次金悦香树业主进行维权的主要原因在于他们觉得东莞万科地产“不作为”，“一，万科之前承诺在1月31日前会建起围墙，现在已经是2月1日了，围墙一点都看不到，万科的工作人员叫我们等政府的说法。我们想知道，围墙为什么还没有，具体什么时候能有，到时又没有的话万科需要承担什么责任。”业主李先生表示。

　　“二，我们要求将金悦香树的备案名从‘香树丽舍二期’改为‘万科金悦香树’，程序上必须由开发商向政府部门提出申请，但万科仍是告诉我们等通知。”业主李先生说，“我们觉得万科在敷衍我们，没有主动承担责任。”在业主维权的当下，李先生表示万科对于这些问题仍未有明确的答复。

　　香树丽舍与金悦香树的围墙之争

　　香树丽舍和金悦香树的围墙之争由来已久，两个项目紧邻，香树丽舍是由亿兆地产投资开发的小区，项目位于南城区宏图大道62号，在2010年开始销售，2012年进入尾声。金悦香树(备案名：香树丽舍二期)是由东莞市福民贸易有限公司在2013年开发的一个小区，其中东莞万科在福民贸易占股51%，东莞亿兆地产则持股49%。

　　亿兆在销售香树丽舍期间进行了“大社区”的宣传，表示除了现在的一期社区，后面还将建设二期，两期会连起来形成一个大的小区，小区内配套齐全，不仅有游泳池、园林等，还将配置一个幼儿园。

　　不过在以万科为主导的福民贸易建设香树丽舍二期即金悦香树时，一二期之间建起了围墙。香树丽舍的业主表示，亿兆开发商声称围墙是为了保障施工安全，以后会拆掉，亿兆地产、万科地产和香树丽舍业主三方也达成协商，若一期过半业主同意，万科物业会接管一期，临时围墙也将在2014年12月拆除。

　　但是2014年11月底，一二期之间的围墙仍未拆除，香树丽舍业主认为开发商不再认定之前的协商，还将合并条件提高到“一期、二期分别成立业主大会，分别投票表决同意后才能合并”的不合理要求。

　　2014年11月30日，一期业主抡锤砸开隔离墙，最终在隔离墙上砸开了一个五米左右的缺口后停止砸墙;12月7日，香树丽舍的业主集合起来到市政府门口维权;12月11日，业主再度联合起来在小区外抗议，并发生了肢体冲突。

　　在事件中，作为关键的另一方金悦香树业主的态度也很坚决，那就是一定要建围墙，“金悦香树和香树丽舍是独立的两个小区，我们要求建围墙是合理合法的行为。”金悦香树的业主表示。

　　在事件的发展过程中，亿兆和万科始终表示香树丽舍和金悦香树是独立的两个小区，据他们表示，香树丽舍一期，由亿兆集团开发承建;金悦香树(规划名为香树丽舍二期)，由亿兆集团与万科合作，由万科主导开发，两个项目从开发公司、开发报建时间及规划立项获得的批复文件等方面显示，均为两个独立的小区关系。

　　对于香树丽舍业主的要求，在事件刚爆发的时候，东莞万科负责人表示，等到二期建设完成，法律程序完备了，万科会接手一期的。但很快这一说法被修改，万科表示，将一二期合并为一个社区，需分别得到两个社区业主绝大多数同意方可进行，届时万科物业再决定是否进驻管理，目前将在金悦香树社区红线范围内另建围墙。亿兆地产也终于发声表示，“大社区”是常见营销概念，并不是非要打通成一个小区。

　　2015年1月21日，万科地产重建围墙的行动遭到了香树丽舍业主的反抗，现场再度爆发冲突，出现高压水枪互喷，警察到场维持秩序，而建造围墙这一行动也被建议暂停。

　　目前，对于这一事件，东莞南城街道已跟进处理，并派专项工作组进入小区收集双方意见，做一二期业主工作。但对于目前的状况，金悦香树业主难掩担忧，“两个独立的小区之间建围墙是合理合法的行为，但现在却一直没有下文，万科也不作为，业主要等到什么时候。”

　　2015年1月25日，金悦香树业主联合起来到市政府门口表达诉求，在一周后的2月1日，金悦香树业主来到了售楼部和东莞万科总部维权，“如果围墙不建起来，我们将选择退房以维护自己的合法权益。”李先生表示。