本人有一套房产，目前租出去了，房子还有房贷，我想问一下，租户能不能伪造房产证进行借贷，或者过户？假设租户借贷成功了，或者把房子已经出售了，那我的房子所有权还归我吗？本人法盲，请律师朋友解答一下，谢谢。