(匿名)

您好！出售您家庭现在唯一的一套住房，然后购买另外一套住房，咨询相关的税费和利率的优惠。

在东莞市，如果您的家庭将目前拥有唯一的一套住房出售后，房管部门就认定您的家庭名下没有登记房产。在购买另一套住房时，您的家庭具备了申请契税优惠的其中一个条件；还有一个条件就是所购的这套住房需要符合普通住房的标准，即住房所在小区建筑容积率1.0以上，建筑面积不超过144平方米或者套内面积不超过120平方米，同时建筑均价不超过当地普通住房价格标准（目前莞城区的普通住房价格标准为建筑均价低于10115元/平方米）。还有营业税、土地增值税、个人所得税等相关税收的优惠政策请向东莞市税务部门详细咨询。