房屋过户手续已经办好，合同上约定过于5月30日前交房，支付第三笔房款8W，现在和房东联系交房，但房东始终拖着不肯约时间，而且要我们把尾款2W在交房的时候一起给掉。 合同里约定的是尾款2W在办清所有手续后才交付，房产证要6月初才能下来，有些手续没有房产证不能办理，和房东说明了好几次先按合同约定交房支付完第三笔款，等产证下来办好最后的过户手续再付尾款，现在房东就不回应我们了。 合同上写的是5月30日前进行房屋验收，结算水电费用之类的，签房屋交接单，并支付8W房款，因为写的是“并支付”所以不清楚是否在房东不肯交房的情况下，我们是否还是需要在30日前支付第三笔房款8W？还想问一下，如果房东不按约定时间交房，我们是可以在尾款里开始扣除滞纳金吗？