(匿名)

你好，物业公司作为物业管理服务提供方，未能维护、管理好共用的下水总管道，导致屋内物品受损，应承担相应的民事责任；房主对房屋未尽到合理的管理义务，造成损失扩大，也应负一定责任。酌定物业公司承担40%的责任；房主自行承担20%的责任；其余损失可向实际侵权人另行主张。