(匿名)

你好，保修期是按照接房时间起算。赠送地下室，是业主专有部分之下非公共部分，属个人受益，因此，若超过保修期出现渗漏等质量问题，在司法实践中，往往不能通过业主大会决议动用大修基金维修，一般由业主自己买单。