万科星城选房大战，79平2秒抢光！香蜜府开盘盛况将复制？

教育配套

项目01地块规划了18班幼儿园，由万科承建，预计2021年移交给政府，具体开学时间和入学政策以教育局公布为准。还规划48班九年一贯制学校，由万科承建，预计2022年移交给政府，具体开学时间和入学政策以教育局公布为准。

根据2018年招生政策，除项目自身配建学校外，目前学区对口54班、九年一贯制学校宝安中学(集团)第二外国语学校(上寮学校)，入学条件以宝安区教育局入学政策为准。

医疗配套

沙井片区现有沙井人民医院、万丰医院、沙井医院第二门诊、深圳天伦医院等，另外项目在建上星社康中心，感冒发烧小问题在社区社康中心就能得到医治。

休闲配套

沙井工厂和小产权房相对密集，文化休闲配套相对匮乏。距离项目较近的有1999年开始投资建设的沙井市民广场，从高处俯视，整个广场犹如一只巨大的蚝壳静卧在恢弘亮丽的景观中间，非常壮观。还有深圳书城宝安城、新桥文化艺术中心、青少年宫，这些配套基本能满足社区居民休闲、文化等需求。

中心路西侧的万丰公园和大钟山公园，在2017年完成升级，内部设有小型足球场、绿道等，能够满足社区居民的运动健身需求。

周边还有万丰粤剧非物质文化遗产纪念馆、冼氏宗祠、清平古墟。

周边房价

沙井在售的同类型新房项目卓越中寰备案价3.4万/平。

二手房方面，沙井小产权房密集，商品房项目不太多，典型的小区有鸿荣源禧园、万科翡丽郡、华盛西荟城。

（来源贝壳找房）

鸿荣源禧园距沙井地铁口300多米，价格是区内偏高的，贝壳找房上138平4房挂牌价4.7万/平，100平3房挂牌价5.3万/平。

（来源贝壳找房）

离沙井地铁口远一点的万科翡丽郡126平4房挂牌价4.5万/平。

（来源贝壳找房）

次新房华盛西荟城挂牌价128平4房挂牌价4.8万/平，89平4房挂牌价5万/平。

不过，目前沙井二手房成交并不活跃，挂牌房源的带看次数为0。