广州增城2.47万平商住地11.24亿成功出让由外资企业竞得

观来源：观点地产网 整理东莞房掌柜 2020-11-27 12:45:40

[摘要]广州增城地铁二十一号线朱村街凤岗站南18003210A20061号地块成功出让，由Bristol （Zengcheng） Assets Pet. Ltd.以底价11.24亿元竞得。

11月27日，广州增城地铁二十一号线朱村街凤岗站南18003210A20061号地块成功出让，由Bristol （Zengcheng） Assets Pet. Ltd.以底价11.24亿元竞得。

据观点地产新媒体报道，该地块位于广汕公路南侧，位于地铁二十一号线朱村街凤岗站上盖、靠近珠三角环线高速朱村出入口，性质为二类居住用地（R2）（可兼容商业），宗地面积24659.54平方米，容积率≤3.8，建筑面积≤93706.25平方米。

本次地块出让设定最高限制地价为16.3亿元，届时楼面价为17393元/平方米；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源（住宅），配建面积竞价达25650平方米后，改为摇号确定竞得人。

根据出让文件，该地块竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工；此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%。

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责任编辑：张柳

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