保利&华邦中标东莞石龙老城区旧改前期服务商 拟投资80亿

12月9日，东莞市政府采购网信息披露，确认东莞市华邦集团有限公司、保利湾区投资发展有限公司（联合体），中标石龙镇新维村木材厂片区产城融合类更新单元前期服务商及中山路配套服务项目。

根据此前的招标文件，该项目位于石龙镇老城片区，沿江西路与石龙红海大桥交汇处东侧，北临东江北干流，是东莞与广州，惠州的对接门户，更新单元面积458.25亩（30.55公顷），属于连片“产城融合”旧改项目，拟更新用途为商住、住宅及相关配套。

前期服务商工作内容包括：单元研究包装（编报更新单元划定方案）、不动产权益核查与确认、不动产权益人意愿征询、确定政府（集体）综合收益、评估、编报挂牌招商方案等事项。

此外，项目要求6个月内需完成50%的意愿征询，最多1年半至3年内，需完成前期服务工作。

据悉，此前于7月23日，东莞石龙镇举办重点项目推进会暨招商引智项目集中签约仪式，石龙老城区产城融合及中山路文化街区修缮运营项目便是签约项目之一，该项目将由保利湾区投资发展有限公司投资80亿元建设，属于城市更新及总部建设类项目。

项目探索以木材厂片区更新改造为牵引，利用旧城区连片更新单元与广东(石龙)铁路国际物流基地南北联动，重点引进外贸企业办公、交易展示中心，交易服务中心，商贸文旅等产业功能配套，并结合石龙建设“中国举重博物馆”、石龙体育馆升级改造工程项目机遇，聘请一批石龙文化保育工作专家当顾问，全面启动活化石龙老城区的工作。

有关消息援引项目合作方保利透露，对于中山路的规划，将修旧如旧，把中山路打造成为东莞版的“永庆坊”。