【房价速递】毛坯34064元/㎡，天健阅江来首次备案

阅云台备案价4万+才刚刚刷屏朋友圈，同区竞品天健阅江来于今天也马上备案了，毛坯均价3.4万/㎡，项目会于今晚（12月16日）首次公测选房。

项目本次备案的是3号、4号楼，所取得的预售证号为202001074，推售的产品为建面约95-118㎡三至四房，为毛坯交付，价格区间为3.1-3.7万元/㎡。

项目本次备案总价最低的是4号楼2层一套95平的户型，总价约需要304万元，总价最高的是4号楼30层一套118平的户型，总价约为444万元。

天健阅江来位于主城区万江龙湾片区，为天健地产进入东莞市场的首部力作，项目占地约1.51万㎡，总建筑面积约8.36万㎡，容积率约4.0，规划套数657套，由441套约94-138㎡三至四房住宅， 216套38-54㎡商业办公楼组成。

附：本期天健阅江来产品备案详细情况

面对当前日益上涨的东莞房价，想要在东莞购房置业的首付门槛变得越来越高，但是掌柜君还是为有买房需求的人士精选到部分首付门槛不高、适合生活居住且具备投资潜力的物业，首付最低只要30万起，有需要购房置业的朋友欢迎扫码加入购房交流群。

推荐1：丰华珑远翠珑湾

小编点评：丰华珑远翠珑湾——主城超核37万㎡都会体，位于东莞东纵大道（君尚正对面）， 约300米R2东城站，这里集居住、轨道、商业、教育、生态、圈层等核心于一体，占据着城市最核心位置和最核心资源。万达商圈、旗峰公园万象俯首，东莞中学、莞城英文实验学校等省一级名校汇聚；项目涵盖约98-158㎡精工匠宅、65 ㎡复式铂宫、BLOCK国际街区、贵族幼儿园等多元形态。

最新动态：丰华珑远翠珑湾建面约65㎡臻装复式热销中，均价约25000元/㎡。想了解更多项目详情，可咨询房掌柜热线：400 8181 360转66。

推荐2：佳兆业时代芳华

小编点评：佳兆业时代·芳华占位穗莞黄金门户，位于广州东部、中堂双TOD核心辐射圈，双江环抱的城央岛屿。由双一线大牌时代中国与佳兆业联袂共筑。毗邻广州东部TOD枢纽站，拥有穗莞深城轨等九轨交汇，畅达深圳，广州，惠州等相邻城市的交通网。项目总建筑面积约21.2万㎡，涵盖建面约100-143㎡三至四房艺术美宅，芳华绝代。

最新动态：佳兆业时代·芳华建面101-133㎡三至四房火热销售中，均价约21000元/㎡。每周末都有暖场活动，恭迎品鉴。

推荐3：保利和光尘樾

小编点评：和光尘樾项目占地3.52万㎡，建面10.56万㎡。规划有建面约82-112㎡小高层山景洋房，以及建面约30-50㎡轻奢艺术LOFT。项目位于地铁R1线黄江中心站TOD旁，对面即是省重点华师附属学校，紧邻光明新区;占位黄江与光明合作的科创新城中心，是不可多得的一线临深中心大盘。是罕见的“集地铁、名校、城市中心、公园、产业于一体”的资源集粹型项目。

最新动态：和光尘樾15栋公寓已售罄，即将加推8栋30㎡公寓产品，想了解更多项目详情，可咨询房掌柜热线：400 8181 360转66。

推荐4：力高嘉宏君逸府

小编点评：【力高嘉宏·君逸府】建面约10万㎡新东方健康府邸，踞广惠莞三城核芯，莞北新城石湾正席。双轨三高速四桥，医教文卫体繁华配套，多维交通、醇熟配套环伺，擎领湾区便捷生活。7大新东方生活美学主张，造极全龄景观新中式园林，1+N怡邻健康生活客厅，全生命周期贴心关怀，力高·嘉宏联袂钜作，匠造建面约95-123㎡精奢三至四房，迭代东方人的生活方式。

最新动态：君逸府12月5日耀世开盘，主力户型为建面105-123㎡新东方健康三四房。想了解更多项目详情，可咨询房掌柜热线：4008181360转66。

推荐5：金众江悦府

小编点评：金众江悦府携全系复式住宅明星产品亮相增城石滩，项目占地总占地73215㎡，建面226780㎡，地块容积率为2.5。户型为全复式约建面99-135㎡四至五房超高赠送单位。南向望东江，拥有优质的江景资源。项目拥有近千方商业街、自建幼儿园、全龄化园林等设施。

最新动态：金众江悦府目前在售100-135㎡4-5房，价格18000-19000元/㎡。预计于2022年底交付二街9号，二街2号。