四度入市成交 成都两宗地揽金13亿

      1月13日，成都公开出让两宗地，分别位于双流区与东部新区，总出让面积约13万平方米，成交总额为13.03亿元。

      据观点地产新媒体了解，1号宗地位于双流区黄水镇红桥社区五-六组，用地面积105.36亩，土地用途为住宅用地，容积率1.5。总建筑面积10.54万平方米 ，起拍价73752.63万元，起始楼面地价7000元/平方米。

      最终，宗地被成都市空港置业有限公司&成都中信城市建设有限公司底价竞得，成交总价7.37亿元，成交楼面价7000元/平方米。

      值得注意的是，上述宗地曾在2018年12月、2019年7月两次流拍。并且于2020年12月第三次入市同时地块部分指标有所调整，具体调整为用地面积由103.28亩调整至105.36亩；起始楼面地价由5000元/平方米调整为7000元/平方米。

      2号宗地位于东部新区三岔街道板桥村14、15组，用地面积92.47亩，土地用途为住宅兼容商业，容积率2.7。总建筑面积16.65万平方米 ，起拍总价56660.59万元，起始楼面价3404元/平方米。

      最终宗地由成都东部新区林栖轨道城市发展有限公司底价竞得，成交总价5.66亿元，成交楼面价3404元/平方米。

      公开资料显示，该宗地为重大产业用地，不接受自然人或联合竞买。同时宗地竞买人或意向竞买人的实际控制人须具备7条及以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于300公里。另外，竞得人需要配建社区用房、幼儿园等公建配套。

      至此，成都两宗地共揽金13.03亿元。