成交占比全市近30%，这个区域的楼市顺利出圈！

　　今年下半年，东莞楼市关注点最高的区域非寮步莫属。

　　进入10月份，寮步更是多盘齐发，成交签约量傲居东莞榜首，吸引了众多客户的目光。

　　有人说，这是因为寮步今年的供应量比较集中，所以形成了热点。也有人说，这是因为寮步独特的地理位置，让其具备了强大的吸附力。

　　在寮步的几大板块之中，寮步中心区板块又尤为引人注目，很多客户都看中了其成熟的生活配套和未来的发展潜力。

　　而位于寮步中心区的万科金域东方项目，无疑是今年的网红热销盘。项目自面市以来，就受到了客户的格外青睐。

 

　　黄金三角，左右逢源的地段

　　寮步的地理位置非常特殊，它位于整个东莞的几何中心，既毗邻东莞中心城区，又紧靠松山湖，站在融入大市区、对接松山湖的高起点上。

　　放眼整个东莞，寮步板块犹如一匹昂首向前的黑马，展示着不凡实力。而今年，更是迎来了质的改变。

　　据近期新公布的2019年数据，寮步在全国综合实力千强镇榜单中居第24位，实现GDP334亿元，同比增速高达17.19%，发展势头非常迅猛。

　　另外，寮步的产业发展也迎来了新局面，今年重点抓好香市科技产业园、松湖智谷、光大科技智慧谷等产业创新平台建设，争取新增国际级高新技术企业35家，加快推动18个重大项目建设，并全力打造全市首个跨境电商B2B产业园区。

　　而与产业升级换代相对应的，就是高端人才对于高品质住宅的需求。

 

　　寮步其实是有深谋远虑的。若干年前，就专门辟出了以香市路为核心的一大片土地来打造中央生活区，一方面成为寮步的豪宅区，另一方面也承接城区和松山湖的外溢客户。

　　整洁的城市界面，越来越丰盛的城市配套，都让这个片区散发出独特的魅力。

　　而随着城区和松山湖的崛起，寮步中心区的地位就更加突出。它既与中心城区保持着最合适的距离，一路可以直达国贸城，又与松山湖紧密相连，成为了松山湖CBD的直接辐射区域。因此，寮步中心区也与东莞中心城区、松山湖一起构成了东莞的黄金三角。

　　寮步可以说是左右逢源，独占鳌头。

 

　　而号召力极强的万科地产遇上烫金的地段，当然不会辜负这片土地的馈赠。位于香市路中轴线上的万科金域东方，自面市以来，便受到了客户的热烈追捧。

　　扬哥的粉丝阿祥就是万科金域东方第一批的业主，他说：“我自己在东城上班，女朋友在东莞中医院上班，我们对项目的地段是一见钟情的。” 

　　成熟配套，兼得现在与未来

　　当然，除了地段优越于交通发达外，万科金域东方的各项配套均已相当成熟，堪称全能尖子生。

　　一个现代化新中心，正在拔地而起。远眺是高楼大厦，眼下是繁茂苍翠。

　　万科金域东方项目位于香市路与金富路的交汇处。这样一个区域，既拥有唾手可得的现在，又拥有触手可及的未来，香市路通往现在的繁华，金富路则连接着未来的丰盛。

 

　　寮步的香市路是政府重点打造的寮步中心发展主轴，是寮步最核心的位置。

　　在万科金域东方项目一公里范围之内，布局了欧尚大型超市、南美世贸中心、沃尔玛和万润广场等多个生活配套，你能想到的生活需求，都能在这里得到满足。 

　　寮步中心区在教育配套方面也是首屈一指，离金域东方数百米就有香市一小、香市小学等公立学校，而离项目约1.6公里的香市中学就更厉害了，今年的东莞中考状元就出自香市中学。

 

　　另外项目紧邻香市公园、香市动物园等公园配套，饭后步行遛狗，或散步或晨跑，都能将城市风光尽收眼底。

　　说完了香市路的繁华，我们再来看看金富路的未来。

　　金富路则是临东莞篮球中心新建的一条连接香市路和松山湖大道的双向6车道的核心干道，道路状况非常好，路两侧还有很多待开发的土地，潜力无限。

　　东莞篮球中心作为一个大型的城市配套，其带动作用非同凡响。CBA比赛、演唱会、大型发布会都会选择在这里举行，今年在CBA夺冠的东莞队的主场也设置在这里。

　　它彰显着一个新中心的确立，它就如同磁铁一样，吸引着各种项目的争相进驻，推动着城市的快速发展。可以预见，东莞篮球中心周边的大量待开发土地未来将会发生巨变，形成寮步中心区最美的天际线。

　　在寮步做生意多年的李总跟扬哥说：“我之所以选择万科金域东方，是因为我觉得很美妙，归家是满园诗意，走出社区，又有一城璀璨。” 

　　温暖社区，美好心情的催化剂

　　每一个家，都是关乎美好生活的真实想象。

　　万科金域东方的推出，让我们看到理想生活具备了一种现实意义：这里有令人安定的住所，丰盛的生活方式以及伴生的情感交流场所。

　　万科金域东方总建面达17万平米，总户数有1610户，是一个围合式充满温度的大社区，小孩子在这里撒野成长，青年人在这里放松身心，老年人也可以在这里谈笑风生。

 

　　据了解，项目主推78-120平米的三至四房，其中78平米的三房精致实用，是上车的不二之选，95平米的三房舒适阔绰，满足了我们对家的向往，而120平米的四房则恢弘大气，是三代同堂的理想居所。

　　眼下，万科金域东方的大门渐渐开启，身后的微风从香市公园吹来，吹过社区的每一个角落，也掀开了生活崭新的面貌。

　　每天穿过如诗如画的景观园林，花香铺面、鸟语虫鸣，每个角落的风景都是心情的催化剂。

　　社区不应该只是一个四壁界定的空间，而是一处有温度的引力磁场，能够让居住在这里的人们彼此联结、交流，在这种邻里互动中，形成一个充满活力的共同生命体。

 

　　所以万科金域东方在社区内打造了很多可以互相交往的场所，除了常见的童乐中心、健身跑道、游泳池等，还专门设置了邻里会客区，通过构建亲密生活的邻里空间，提供不间断的共创环境，创造一个“有家、有生活、有知己”的美好邻里体验。

　　据了解，万科金域东方即将推出新一批产品，如果有兴趣的话要抓紧时间到现场咨询了解，切勿错过机会。

　　正如万科金域东方的广告语所说的：把美好的一切都给你。扬哥相信，这里的每一位业主都会享受到这份美好，并把这份美好传播出去。

　　导航地址：万科金域东方

　　咨询电话：0769-88998888