【房价速递】均价2.5万/㎡，谢岗中熙玖赋公馆最新备案来了！

　　4月19日，谢岗中熙玖赋公馆最新备案价出炉。

　　据悉，本次中熙玖赋公馆备案的是1-2栋、5-11栋住宅楼，3栋商业、住宅楼，及4栋商业楼。其中，1-2栋住宅楼及3栋商业、住宅楼均为高达33层的高层洋房。

　　值得注意的是，本次项目1-2栋、5-7栋住宅楼及3栋商业、住宅楼的备注为“本栋楼宇的商品住房为企业自持商品住房，自持商品住房自取得房屋权属登记后持有年限不低于5年”。

　　据了解，2018年5月28日上午，谢岗镇眼口工业区商住地块(编号:2018WG002)挂牌出让，经过49轮的激烈竞拍报价过后，中熙地产最终以“总价34816万元+楼面价8816元/㎡+自持面积90%+自持年限不低于5年”夺得谢岗该地块。目前该地块案名为“中熙玖赋公馆”项目。所以，中熙玖赋公馆1-2、5-7栋住宅楼及3栋商业、住宅楼才会有此备注。

　　因此，项目1-2、5-7栋住宅楼及3栋商业、住宅楼拿到了预售证，但并未备案价格，因为要达成“自持面积90%+自持年限不低于5年”。再剔除4栋商业楼，目前整个项目只有8-11栋住宅楼既拿到了预售证，又备案了价格，合计20套建筑面积约159.6-195.06平方米住宅(复式)，均价约25216.95元/平方米。

　　据资料显示，中熙玖赋公馆项目占地面积约1.645万㎡，总建筑面积约5.5万㎡，将建设3栋33层两梯四户高层住宅及13栋3层低层住宅，重点打造大面积中心景观庭院。

　　以下是具体备案详情：