东莞9.8亿元挂牌两宗商住地 总建面12.93万㎡

　　据东莞市公共资源交易中心消息，4月28日、4月29日该中心各挂牌1宗商住地，分别位于东部产业园片区桥头镇与松山湖片区大岭山镇，并预计5月28日、6月1日出让，总建面12.93万㎡，总起价97904万元。

　　观点地产新媒体查看公告获悉，两宗地块都将采取“最高限价+终次报价”方式。

　　其中，桥头镇2021WR013号地块挂牌起始价84859万元，楼面起价7113元/㎡;上限价114560万元，上限楼面价9602元/㎡;终次报价区间114560万元至204099万元;竞价阶梯500万元，保证金16972万元，保证金缴纳截止于5月26日，限时竞价开始时间为5月28日。

　　该宗地位于桥头镇石水口村水口城路，距离桥头镇政府3.6公里左右，面积47721.95㎡，建筑面不多于119304.88㎡，并需配建不少于11498.49㎡的拆迁安置物业与安居房，商业计容建面不超过总计容建面的5%。

　　而大岭山镇农场村2021WR014号地块挂牌起始价13045万元，楼面起价13100元/㎡;上限价19436万元，上限楼面价19519元/㎡;竞价阶梯100万元，终次报价区间19436万元至19536万元;保证金5500万元，保证金缴纳截止时间5月28日1，限时竞价开始时间6月1日。

　　该地块位于大岭山镇中心区，距离镇政府仅约300米，距离松山湖约3.5公里，宗地面积3319.22㎡，建筑面积不多于9957.66㎡，住宅建面大于总计容建面50%，且不超过总计容建面70%，即住宅最大建面为6970.36㎡。