新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

万科半年营收1671亿增14.2% 净利润110.5亿

来源:观点地产网   东莞房掌柜  2021-08-30 07:10:34
[摘要]上半年营业收入中,来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为1,575.3亿元,占比94.3%;来自物业服务的营业收入为85.7亿元,占比5.1%。

  8月29日,万科企业股份有限公司公告称,2021年上半年,集团实现营业收入1,671.1亿元,同比增长14.2%;实现归属于上市公司股东的净利润110.5亿元,同比下降11.7%;每股基本盈利0.95元,同比下降14.1%;全面摊薄的净资产收益率为4.98%,较上年同期下降1.41个百分点。

  分业务类型看,上半年营业收入中,来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为1,575.3亿元,占比94.3%;来自物业服务的营业收入为85.7亿元,占比5.1%。

  同期,万科房地产开发业务实现合同销售面积2,191.7万平方米,同比增长5.5%;实现合同销售金额3,544.3亿元,同比增长10.6%。上半年合同销售金额中,住宅占86.7%,商办占9.1%,其它配套占4.2%。

  房地产开发及相关配套业务收入1,558.7亿元,其中南方区域、上海区域、北方区域、中西部区域和西北区域的占比分别为27.28%、28.85%、14.87%、23.73%和5.03%。集团实现房地产开发业务结算面积1,115.4万平方米,同比增长6.2%,实现结算收入1,443.3亿元,同比增长11.9%;开发业务的结算均价为12,940.0元/平方米(2020年上半年:12,285.7元/平方米);结算毛利率为24.9%(扣除税金及附加后为19.6%)。

  截至报告期末,万科合并报表范围内有5,377.7万平方米已售资源未结算,合同金额合计约7,819.1亿元,较上年末分别增长9.3%和12.0%。

  据观点地产新媒体了解,上半年万科实现新开工面积1,748.3万平方米,同比下降4.8%,占全年开工计划的55.5%(2020年上半年:62.8%);实现竣工面积1,225.3万平方米,同比增长14.0%,占全年竣工计划的34.2%(2020年上半年:32.4%)。

  上半年万科获取新项目95个,总规划建筑面积1,505.9万平方米,权益规划建筑面积1,101.4万平方米。项目总地价1,126.3亿元,均价为7,480元/平方米,权益地价总额约886.5亿元。

  2021年上半年,万物云实现营业收入103.8亿元(含向万科集团提供服务的收入),同比增长33.3%。其中住宅物业服务收入57.1亿元,占比55.0%;商业物业及设施服务31.6亿元,占比30.4%;智慧城市服务6.3亿元,占比6.1%;社区生活服务收入5.6亿元,占比5.4%;万物成长收入3.2亿元,占比3.1%。

  租赁住房业务泊寓共有房源19.2万间,上半年在16个重点城市新开业0.6万间,累计开业14.8万间,泊寓客户净推荐值85%,续租率58%。

  商业开发与运营方面,万科(含印力集团)累计开业的商业项目建筑面积为988.8万平方米,同比增长18.3%。报告期内,新开业商业面积30.8万平方米。此外,规划中和在建商业建筑面积为549.3万平方米。

  报告期内商业(含非并表项目)业务营业收入36.29亿元,同比增长19.0%。其中,印力管理的商业项目营业收入24.53亿元,同比增长21.6%。截至报告期末,万科已开业项目整体出租率92.3%,其中稳定发展期(开业3年以上)的商业项目出租率93.9%。

分享到:
责任编辑:王展婷

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐