超级利好！东莞房贷利率有望进入4.25时代！

掌来源：房掌柜采编中心 东莞房掌柜 2022-05-20 09:30:03阅读量：3134

[摘要]最佳买房时机来了

楼市又迎一大利好！

　　继5月15日央行宣布首套房贷利率下限调整为4.4%后，刚刚央行再宣布LPR降息：最新一期的贷款市场报价利率(LPR)，一年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　相比上个月的4.6%，五年期下调了15个基点。这是继1月20日下调5个基点后，2022年内第二次下调！

　　不仅如此，央行规定首套首贷可以做到LPR-20BP，这也意味着，首套首贷最低贷款利率，可以做到4.25%

　　与此前推行的“调低首套房利率下限”政策不同，上次只针对新增贷款，且大湾区多个城市未执行。

而此次直接降息则是存量及新增房贷客户都能享受到，并且全国全面执行，普惠范围更广更直接。此次降息后，5年期房贷利率已经进入近20年来最低水平。

　　近年来，房贷利率持续走低。自2019年8月20日起，启动LPR以来，一共下调过3次，而在2020年4月20日下调后，LPR一直不变。直到2022年1月20日，时隔21个月，才终于又下调,不过算上这次，2022年LPR已实现了连续2次下调。

对东莞楼市来说，随着5月14日的“莞七条”、5月15日下调利率，加上此次房贷利率的再次下降，都在证明着，楼市的回暖已经势不可挡，所以如果最近有想买房的打算，可别错过这个最佳时机了。

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责任编辑：赖达义

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