万科瑧湾汇首开摇号售罄后 仅其5%总价的硬核资产在隔壁

在众人的期待中，3月1日，万科官方公布了瑧湾汇花园的“项目意向登记人名册”：

图源：东莞万科

瑧湾汇本次推售的是161套建面约143㎡的住宅。截止2月26日，共有559组购房客户完成了线上登记。

图源：莞e认购

其中433组客户完成了诚意金冻结

根据诚意金146万元/套的规则，这公示的数据意味着冻结资金达到了63218万元，即超6.3亿元！161套房源，433组客户成功冻资，瑧湾汇花园成为了2023年东莞市首个启动公证摇号的新房项目。待售房源数与冻资组数比例达1:2.69，约三进一，抢房大战一触即发。

3月4日，房落谁手？我们拭目以待！地位决定高度，地段决定热度。万科瑧湾汇从“出生”就一直备受各界人士关注。

它的前身，广发南地块，还没出让就备受房企关注。2022年6月多家房企疯抢广发南地块的土拍盛况依稀在目，转眼到今，广发南地块成为了万科瑧湾汇花园，绝佳的地理位置以及万科品牌的加持，即使房源的备案总价区间约731-880万元/套，抢房的朋友也不会少。

▲瑧湾汇效果图

与瑧湾汇隔路相望的，是号称“亚洲第一广场”的东莞市中心广场，也是东莞政治、经济和文化中心的所在地。

▲东莞市政文化配套走廊

东莞从“世界工厂”转型为“湾区品质都市”，现在更是朝着“国际品质城市”发展。为了这个目标，东莞目前重点打造“一心两轴三片区”，而“一心”指的就是行政文化中心区。

因此，这里的资产，绝不简单。相信3月4日，瑧湾汇的161套房源都会成功出售，“日光”预料之中。想捡漏应该很难，而且几百万的房资难道说有就有？

不用七位数，仅其总价的5%即可买到行政中心的资产，愿意么？

仅与万科瑧湾汇一路之隔，华凯豪庭车位租售中心的人气清楚表示：中心城区，即使是车位，买到就是赚到，入手不亏！

2022年10月31日，市住建局发布了《东莞市物业管理条例（草案征求意见稿）》意见的公告，公告中提到了一点：鼓励业主与住宅小区周边单位建立停车资源共享制度。随着东莞汽车保有量不断增加，东莞车位价值与日俱增。

据了解，东莞新盘车位配比一般是1:1，但大部分老小区却只有1:0.5-0.8，这意味着：小区里有一半的业主可能找不到车位，所以不少业主也选择自己购买一个车位。但是一些小区虽然相邻，但车位价格却天差地别！

就像南城凯名轩与华凯豪庭，虽然相邻，但其车位价格相差超近30万/个！

华凯豪庭停车位全面翻新升级，地坪漆、墙面、导视系统和车位牌，全面升级提升档次。

同时，互助停车软件在东莞第一个导入运营，让客户、业主买到的车位有更高的租金回报率。目前，华凯豪庭珍稀产权车位仅余百席。

总价3字头起，只需万科瑧湾汇一套房源的二十分之一，即可入手中心城区的产业，出租自用都是一份优质的资产。

这个车位，你值得拥有！

硬核资产抢先出手

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