【房价速递】均价约3.24万/㎡，大运万科城首批房源备案成功

3月16日，大运万科城首批房源备案成功！

据悉，本次备案的是万科大运城（观湖花园）1号住宅楼，共计备案了198套房源，建面约80㎡-100㎡的三至四房，全部精装交付，整体备案均价约为32402元/㎡。

值得注意的是，在本次成功备案的房源中，备案单价最高的为35497.77元/㎡，备案单价最低的27736.67元/㎡。

大运万科城，又称万科观湖花园，为凤岗商品住宅项目，地块占地41351.94㎡，计容建筑面积是136007㎡，总建筑面积是193890.32㎡，容积率3.289，绿地率30%。

项目位于龙城西路大运城邦旁，距离项目约500m即深铁10号线大运城邦站（规划中）；项目紧邻龙岗中心城、大运中心，1km可达益田假日奥特莱斯。

项目毗邻约74万平屿湖；一线千亩湖居，下楼即有滨湖公园。在这里远离喧哗，俯仰之间均是生活的惬意；沿湖一边散步，一边欣赏夕阳落在湖景的盛宴。

3月5日大运万科城开放营销中心。现还推出特别优惠的安家补贴计划，最高能省10万元/套，对于深莞置业者来说是一个非常难得的机会。

大运万科城项目的户型规划建面约80-143m的三至四房。80平做2卫，100平做4房，首付低至2成！绝对的刚需，性价比极高。还有128㎡-143㎡的四房，适配于不同阶段的家庭结构所需。

而本次项目首批备案的是1号楼建面80-100㎡的刚需户型，其中：

本次备案有132套建面80㎡户型，有A/B两种三房两厅两卫的户型，主卧带独立卫生间，提高主人居住私密性；南北对流，干湿分离，满足当下多数家庭的空间需求，可以说是实用性价比优选户型！

本次备案的房源中含有66套建面100㎡户型。建面约100㎡做成四房两厅两卫的你见过么？大运万科城做到了。

全屋全景飘窗，客厅连接270度环幕湖景视野阳台，四开间朝南，视觉空间通透大气，采光充足，动静分区。让有限空间生出无限可能，当属改善户型的天花板。直接一步到位四房户型，即使未来家庭成员变多，也不用因急需换房而担忧。

以下是本次备案的详情信息：

万科大运城（观湖花园）1号住宅楼备案详情.xlsx（点击下载）