广州楼市上半年成交跌五成 宏观调控令买家止步

　　广州一手房6月量跌价升

　　成交套数环比跌16%，成交均价环比升6.37%

　　信息时报讯 （记者 徐凤 罗莎琳） 在号称史上最严厉调控政策“新国十条”出台2个月后，广州楼市观望情绪进一步加剧，但楼价仍在上升。根据房产数据中心监测阳光家缘网签数据显示，6月1日~29日，广州一手住宅总成交3706套，环比下降16%；成交均价为11158元/平方米，环比上升6.37%。

　　成交面积创今年第二低

　　数据显示，6月广州一手房交易面积为41万平方米，环比下跌8.3%，成交面积仅略高于2月份的39.46万平方米，成为今年以来第二低成交量。

　　在全市十区中，6月一手住宅成交面积约为30.4万平方米，同比大跌72.5%；成交均价方面，依然高达13021元/平方米，比去年同期的12691元/平方米涨2.6%。

　　从区域成交情况来看，中心六区一手住宅均价为15859/平方米，环比下跌3.2%；成交面积为16万平方米。新四区与二县市一手住宅均价为8144元/平方米，比5月的6885元/平方米上升18.3%。

　　各区新增供应量较少

　　据不完全统计，7月全新上市楼盘共有7个，旧盘新推24个。中心六区除了荔湾区外，各区的新增供应量都较少，而海珠区及黄埔区连续2个月遭遇零新盘。外围区域方面，最值得关注的是从化和增城，其中从化以别墅产品为主。

　　而6月份广州十区二县住宅供应增加4067套，比5月的2462套增加了65.2%；新增加面积57.9万平方米，比5月的32.1万平方米增加了80.4%。