浙江余姚市民给住建局长送豆渣 称房内雨水成湖

　　验收不到6年濒临坍塌

　　“我就是‘豆腐渣’建筑的受害者!”

　　说起“豆腐渣”建筑的危害，杨小新有着切身感受。用他自己的话来说，他一生的积蓄全部被这个“豆腐渣”建筑所消耗，公司因此也走到了破产的边缘。

　　据记者了解，杨小新所说的“豆腐渣”建筑是指他所在的公司在6年前修建的四栋厂房。

　　余姚市(注：宁波市下辖)马渚镇马漕头村1万平方米的空地，这里曾承载着杨小新发家致富的梦想。

　　2005年，余姚市对外招商[简介 最新动态]引资开发城西工业园，杨小新和妻子李菊娣以国有土地出让的方式，取得了马漕头村1万平方米土地的使用权。

　　“这里交通便利，又处于城西工业园内，我觉得在这里办厂肯定能发家致富。”在缴纳了数百万元的土地出让金后，杨小新顺利办理了这块空地的国有土地使用权证。

　　在聘请专业公司把厂房规划设计做好后，杨小新立即开始寻找建筑公司。在经过几番商谈后，宁波市环湖建设有限公司(以下简称：环湖公司)最终入选。“因为这家建筑公司在当地有一些影响，所以最终选择了该公司。”

　　2005年6月30日，杨小新所在的余姚市国美特种工程塑料有限公司(以下简称：国美公司)和环湖公司签订《建设工程施工合同》。合同规定：由环湖公司承建国美公司四个厂房的修建，面积为12510.16平方米，建设工程款为545万余元。合同约定应在2006年2月20日竣工。

　　为了保障房屋维修有依据，业主方和施工方还签订了一份《房屋建筑工程质量保修书》，约定：地基基础工程和主体结构工程质量保修期，为设计文件规定的该工程合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质量保修期为5年。属于保修范围、内容的项目，承包人应当在约定期限内派人保修。

　　经过近1年时间的施工后，4个厂房的修建工程完工，但实际竣工时间被拖延了4个月。

　　2006年6月28日，业主方、施工方、监理公司和质监站一起对房屋进行了竣工验收。

　　“我准备把厂房非毛坯后，在这里开个塑料制品厂。”看着眼前崭新的厂房，杨小新踌躇满志地筹划着自己的事业发展。

　　然而，事情并没他想象的那么顺利，因为刚刚竣工验收合格的厂房，3个月后便出现了质量问题。

　　“开始出现局部表面开裂，屋顶漏水，地坪开裂等现象。”杨小新对记者说，刚开始自己还是想维修一下，但没想到后来房屋开裂得越来越严重。

　　杨小新向记者透露，到2008年12月的时候，第四栋厂房东北、正南、西外墙柱子出现不同程度裂缝，北面一楼到三楼大梁都有断裂现象。屋面开裂80%以上漏水，外墙30%开裂。

　　“竣工验收不到6年，如今新厂房就成了濒临坍塌的危房了，我实在是难以接受。”杨小新对法治周末记者说。