广东惠州现“3字头”楼盘 名企带头打折降价清货

　　目前，惠州房地产市场整体萎靡不振，既有的市场存量消化速度慢，而新货推出速度快，以致市场存量越积越大，单单惠城区就有280万平方米的市场存量。

　　金九银十是开发商集中大量走货的黄金时期，对于大多开发商来说成败在此一举，而价格手段则可达到有效吸引客流的效果。近日，信息时报记者走访发现，购房者所期待的楼盘大降价并未出现，只有部分楼盘打出降价旗帜，推出折扣优惠，希望在价格上做出让步，以期博得购房者的关注。

　　富力现代广场新品发布会现场。

　　富力现代广场

　　起价“3字头”成本价卖房

　　富力现代广场一期现已卖完，二期将于9月30日开盘，主推121平方米三房、134平方米三房楼栋，均价3100元/平方米起，现已开始认筹，认筹1万元享额外八折。非毛坯修楼盘3100元/平方米的起价一出，让众多业内人士不敢相信自己的耳朵，因为这基本上是成本价卖房，盈利空间非常有限。

　　项目概况：富力现代广场位于惠博沿江大道与惠州大道交界处，是惠博沿江路唯一带非毛坯修高端楼盘。项目占地约10万平方米，总建筑面积约36万平方米，规划建设17栋高层住宅、1栋甲级写字楼和1个商场，是一个集高层住宅、甲级写字楼和商业广场为一体的城市综合体，其中两栋33层超高层，超百米的建筑高度堪称惠博沿江大道住宅第一高度，而且是博罗县唯一的高端城市综合体。

　　项目自身将规划建设完善的配套设施，包括1个幼儿园、1个国际标准25米长游泳池、1个篮球场、1个网球场、2个羽毛球场、4万平方米的商场以及社区高级会所等，项目总户数与停车位的配比超过1∶1。

　　华贸中心打出降价横幅。

　　华贸中心

　　50套房源10998元/平米起

　　因占据惠州CBD的地段优势，作为惠州最大规模商业配套的惠州华贸中心，价格一直居高不下。但9月21日～10月7日，华贸中心的88～268平方米住宅、43～83平方米非毛坯公寓、非毛坯写字楼、商铺等全线约50套产品，皆以10998元/平方米起价，而且每套特价房的平均售价将比正常售价优惠20%左右，这是惠州华贸中心自去年9月首批正式开盘以来的历史最低价，此后将全面恢复市场价，可谓限时、限量和限价。此外，该项目天颂组团252平方米、305平方米的超大户型新品已启动VIP登记，认筹可享2万元抵10万元的优惠。

　　项目概况：华贸中心位处集行政、文化、体育、金融、商业、办公以及居住为一体的CBD核心区域，拥有惠州市政府、市图书馆、市体育馆、会展中心、文化艺术中心、科技馆、博物馆、市民乐园、全民健身中心、会议中心等众多市政场馆，工、农、建、中、交等大型银行分行和网点，惠州市第一小学、黄冈中学惠州分校等优质教育配套设施，是惠州市规划起点最高、市政建设投入最大、配套设施最齐全的现代化中心城区。