在受物价水平持续上涨、人民币升值压力巨大等因素影响以及国家不断加大调控力度的宏观环境下，2010上半年A股出现了反复振荡。2010下半年股市将会出现什么样的走势？广大投资者又该如何选择？同时，2010年股指期货出台，中国金融市场又面临怎样的机遇？A股指数下跌的情况下，我们又如何利用股指期货赚钱？
新国十条政策出台后，房地产景气指数变迁，房地产投资是否仍具可行性？什么时候适合“抄底”？什么样的楼盘适合“抄底”？那就来星河传说迪纳销售中心揭开投资谜团吧！
针对广大投资者的上述理财需求，2010年6月26日（周六）下午14：30-17：30，房掌柜与星河传说联合东莞证券莞太路营业部，在星河传说迪纳销售中心内，开展一场主题为“2010下半年股市投资策略报告会暨股指期货投资技巧分析”的投资理财报告沙龙，投资理财专家云集，为您2010下半年的理财之道指点迷津。
房掌柜正在对此次沙龙进行直播，欢迎观看。
华联期货成立于1993年4月10日，是国内首批取得期货业务经营许可权并一直植根于东莞的专业期货公司。华联期货公司拥有上海、大连、郑州三家期货交易所席位，是目前东莞地区唯一一家由国有股东控股的本土期货公司。2008年4月1日，经中国证监会批复核准华联期货金融期货交易结算业务资格，为备战股指期货做好充分准备。
东莞证券有限责任公司成立于1988年6月，全国首批承销保荐机构之一，在东莞、深圳、上海、北京等地设立了20多个分支机构及办事处，于2007年收购控股了华联期货。东莞证券在全国106家证券公司2007年度会员财务指标排名中，东莞证券取得了净资产收益率排名第2位、净利润34位、客户交易结算资金余额37位、总资产41位、营业收入42位的好成绩。
朋友们，活动正式开始了。
尊敬的各位来宾，各位朋友，大家下午好。非常感谢大家能在百忙之中，来到由东莞证券有限责任公司联合房掌柜网络公司和星河传说楼盘开展投资理财报告研讨会。
首先我自我介绍一下，我是来自东莞证券莞太路营业部的周辉。此外我们还准备了一份精美的礼品送给大家，所以大家一定要关注到最后哦。那么首先我们有请作为本次研讨会的东道主，星河传说楼盘常务副总经理黄建辉为答谢各位贵宾宾临作讲话，掌声有请！
尊敬的各位来宾，各位朋友，非常感谢各位能够在风雨交加的下午来到星河传说，我代表全体员工对各位的光临表示热烈的感谢。
东莞证券今天举行了“2010下半年股市投资策略报告会暨股指期货投资技巧分析”，房掌柜进行网络值班，我对东莞证券和房掌柜表示感谢。
这里的交通不用详细的介绍，因为交通网络是非常发达的，市区一小时生活圈，而且是东莞新兴的中心区。
东莞的商业是比较分散不像广州有天河城、上下九，上海有南京路、新天地等等，东莞是比较分散的，人人都说自己是中心，今天跟东莞日报的邢主任聊天，他说某某发展商打出的广告说我们是中心，另外的开发商的广告牌说自己是凌驾于中心之上的，都在说自己是中心。补课回避的问题是，东莞的商业面积超过了中等发达城市，人均商业面积是很高的，因此东莞总量来说，不缺少商业的，但是东莞缺少高端的商业品牌。
东莞人气最旺的地方在哪里？
有人说星河传说，这是骗人的，目前商业还未起来，它就是世博广场，这是大家公认人气最旺的，东城商圈慢慢的成为主城区的商圈之一，这里是新的中央区，附近有高尔夫、御景湾酒店、中华医院，世博，东莞最早的高端生活区都在这里，包括东莞第一个豪宅区，新世界花园，这一切说明配套是非常完善的。
生态环境是非常好的，小区之外有两个公园，这里将会出现第三个公园，就是星河公园，大家到了星河传说就会发现，这是典型的华南植物园，植被覆盖的非常高，负离子含量比周围高很多，有人说在星河传说中测出的温度要比小区周边低2摄氏度，因此生态是非常好的，这里还有16洞的高尔夫。
星河传说到目前为止可以肯定不是东莞最大的小区，一定有更大的，也不是最高档的，也有比星河传说还要高端的社区，但是可以达到100万平方米量级和档次的复合地产目前在东莞还是排第一的，为什么这么说？
首先，星河传说包含了住宅、商务、商业，还有酒店。住宅中从40平方米的小公寓，一直到900平方米价值5000万元的房屋，从最小到最大的房屋都具备，最大的房屋相当于最小房屋20—30套。
别墅中有独栋、双拼、联排，小高层、独栋都有，还有20万平方米的商业面积，这里是真正的低碳生活，不用开车就可以满足所有的生活。只要成为星河传说的业主，不用开车出去，工作在星河新天地，吃饭有星河饭店，还有星河幼儿园，如果要喝红酒，有红酒房，如果要拍拖，这里的树很多，星河城上面的花园可以适合漫步，还有20万平方米的水景。
晚上需要狂欢，可以到未来的电影院，因此生活是非常方便的，只要回到这里，将车停好后，就可以漫步在星河传说。20万平方米的商务，意味着东莞新的MALL将要诞生，现在有人说东莞某某MALL，但是目前很安静，接下来就要看星河城，一期是8万平方米，加上停车场是13万平方米，二期是12万平方米的商业，加上现有的星河新天地，这里的配套是OK的，世界一线品牌荟萃，目前理想的品牌有保利博纳、金钱豹等等理想品牌将会进驻，具体签约和入住的情况要到年底才会揭开面纱。
星河城和未来的商业是只租不卖，说明我们的决心，也意味着这里的定位是与众不同的，也是东莞商业中第二家提出只租不卖，第一家在虎门出现，目前也很安静。只租不买的难度是非常大的，明年大家就知道了，我现在吹牛也没有用的，我们要用事实来说话。
保利博纳电影院，华南的旗舰店入住东莞，有全球最大的超市作为主力店，还有伊丽莎白，20万平方米的立体水景园林。
如果在座各位对风水有兴趣的话，可以对着星河传说的鸟瞰图了解一下，我们经过高级风水师规划和研究的。
目前开放了两个游泳池，包括室内和室外的，裙楼上有2万平方米的空中花园，也会有游泳池，还包括私人游泳池。还有健身会，亚洲最大的健体中心。
好的房地产产品首先要看设计，这里是国际化程度非常高的社区，据统计，目前在星河传说入住的外籍人士达到35%，不包括台湾和香港人，也就是纯种的外国人，这里有韩国人、日本人、法国人、非洲人、欧洲人，星河传说是东莞社区中的典范。
星河传说的设计是请了美国波士顿，用设计白金级的表针设计，之前是全球著名的贝尔高林设计公司设计的。装饰材料都是世界顶级的，例如电梯是奥的斯，全球顶级的电梯。
通常投资者是选择主力合约，什么是主力合约，就是成交量最大的合约，四个合约分别是什么，当月、下月和季约，目前当月是指6月份合约，但是6月合约已经到期了，股指期货是以到期日为准的，合约到期日是当月第三个星期，也就是说上个星期日股指期货的合约已经到期了。目前，市场的股指期货已经到期了，下一个合约是108，随后的股指期货是1009和1010是怎样的概念，1007代表的是2010年7月份到期的股指期货，该合约的成交量是比较活跃的，每天的浮动是正负10%，加上保证金20%的话，如果今天市场出现了单边市场，例如上涨10%或者是下跌10%，意味着合约的盈利是50%，因为有20%的保证金，加上10%的波动，加上杠杆就会达到50%。交易期大家是清楚的，当月合约到期日是指当月的第三个星期末。
我向大家介绍的名词在操作软件中都可以看得到的，目前1007成交量是非常大的，相比1008、1009是比较多的，这是股指期货简单的介绍。
股指期货首先要有保证进，买卖交易，持仓限额，很多的股民朋友一直关注股指期货的情况，从4月16日到目前为止，目前市场是投机氛围很浓厚的，导致的现象是，市场波动巨大，意味着获利空间很大，因此股指期货上市的两个月，造就了一批富翁，交易所为了防止市场波动，规定持有某一个合约的单方向不能超过100手，100手就是2000万，因此对持仓进行了限额。
强行的平仓和减仓，如果保证金不足的话怎么办，交易所就会强行平仓。强行减仓的意思是，如果市场连续出现波动，例如今天涨停或者是跌停，交易就会翻倍，第二天交易所就会对客户强行减仓，对赚的和亏的都会进行结算，股指期货目前户数是庞大的，关注的投资者是非常多的，一个合约的成交量就超越了股市一天的成交量，基本上都是二、三十万手的成交量，因此大家可以想像股指期货未来发展的速度是庞大的，如果未来机构入市的话，股指期货的投资机会是巨大的，目前很多的投资者还未选择股指期货，开户的标准，首先要有50万元的资金，其次，要进行测试和培训。
第三，投资经验，至少有10、20个股指期货仿真交易日，如果没有实际的投资经验，也要有仿真交易经验。自从股指期货正式推出后，实行的都是股指期货的保证金交易，目前仿真交易还在进行，目前都是免费开户的，如果有朋友或者是对股指期货感兴趣的话，有同事会向大家介绍仿真交易，也可以体验股指期货投资的情况。
基本开户的标准，目前我们具备了股指期货开户的资格，如果大家想开户的话，可以想我们进行咨询。
股指期货的投资技巧即所谓的投资策略，股指期货是用来做什么的，这里列了四种投资机会和技巧。
对冲，如果资产不是特别巨大的话，一般是巨大的资金入市对冲，从而达到规避风险，期货市场就是实现平衡对冲的，机构和企业都不愿意承担风险，大家都希望将风险转嫁出去，有人做空，一定有人做多，有人赚钱有人亏损的。
非常感谢我们的朱峰老师为我们讲解股指期货的投资技巧分析，让我们再次给予热烈的掌声，现在让我们以这种轻松的心情来聆听由我们的首席分析师梁锦雄老师讲解的2010年下半年股市行情走势研判。掌声有请。
下一次技术的革命和科技革命一定产生在能源领域，到底是那技术胜出，很难猜测。九十年代信息革命的时候，大家炒作网络革命和IT技术，当时炒作的是综艺股份等股票，信息革命二十年后，成功的并不是这些股票，而是阿里巴巴、腾讯，技术革命最重要有胜出，但是未来未必能持续。
新能源技术包括新能源汽车、能源和电力企业，无论是风力还是其他的电力，归根到底都是智能电网，任何的输配电力企业都会体现在智能电网上，因此这方面的投入是必不可少的，目前智能电网是成熟的，而且是投入明确的板块。目前比较突出的是国家电网旗下的南电、北方电器等公司，前期还是不断创造新高的，可以进行低吸高抛的操作，可以从中挖掘到投资价值的公司。
机械制造，例如大飞机制造、大项目制造的公司。医疗改革也带动了医疗器械公司的发展，还有进入到县级医院的公司，以前的医疗器械基本上都是国外品牌，医改后政策扶持国内的公司，这些公司就面临很好的市场和发展机遇。高端领域的影像方面也有很大的发展空间，而且国家的投入使这些公司会获得很大的发展机会，以上是我关注的板块和介绍的内容。
非常感谢梁雄伟老师给我们带来的精彩演讲，想必各位贵宾今天一定很有收获。大家如有问题和意见，可于会后与我们的分析师或者现场的工作人员提出，谢谢。今天的投资报告会就到此结束了，非常感谢各位来宾的光临。期待我们下次再见。
朋友们，房掌柜为您直播的“2010下半年股市投资策略报告会暨股指期货投资技巧分析”沙龙到此就结束了，谢谢大家的关注，也希望大家继续支持和关注房掌柜其他直播。
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