黄旗南片区三旧改造将举行听证会 旧村旧厂变居住区

东城黄旗南片区规划实施“三旧改造”，改变旧村旧厂混杂面貌，建成环境优美的生活区。这一规划在日前的公示期间，收到了82户利害关系人的听证申请。按照相关程序，东城街道将组织召开听证会，并选取了其中30人作为听证代表。记者了解到，黄旗南片区“三旧改造”范围覆盖犬眠岭、旧锡边、立新以及牛山新村等多个社区，有不少本地居民在此居住或出租自建楼。

“三旧改造”涉及多个旧社区

从地理位置上看，黄旗南片区北至鸿福东路、南至荔园南路、西邻新源路、东临莞长路，通过交通性干道长泰路、鸿福路分别联系西平居住板块及会展板块，通过莞长路及新源路分别联系光明片区和东泰居住板块。规划面积约173.78公顷。

整个片区的“三旧”改造主要涉及犬眠岭旧城旧厂改造地块、旧锡边旧村旧厂地块、洋田沥、立新社区、牛山新村等多个重要地块。根据方案，犬眠岭、旧锡边、立新以及牛山新村等地块将分期改造，保存学校、居住、商住用地，建设片区级公共设施，提升服务配套能力，成为黄旗山南居住板块重要组成部分，多元复合的成熟社区的样板区。

由于牵涉面广，片区将采取分期改造的方式进行。一期建设主要是犬眠岭旧城旧厂改造地块及旧锡边旧村旧厂地块及小学的建设。今年实施拆除重建，主要结合改造年度计划对片区道路基础设施、居住区、幼儿园以及小学进行建设。洋田沥、金汇工业园、旧锡边国有用地的改造列入了二期建设，2017~2018年实施拆除重建，主要包括中部公共设施的落实及洋田沥、立新和洋杞坑的旧村旧厂改造。三期改造为2018~2019年的拆除重建与综合整治工程，包括飞鹅洞小区、立新旧厂及洋杞坑旧村改造，旧锡边村、洋杞新村、牛山新村的综合整治。

82户申请听证选取30名代表

记者了解到，犬眠岭、旧锡边、立新以及牛山新村等社区除了一些小型的旧工业区之外，其余大多是本地居民的自建房，用于自住或者出租。“三旧改造”将对原有的旧村旧厂进行拆除重建。

市城乡规划局在日前的“三旧改造”公示期间，收到了82户利害关系人的听证申请。该局要求东城街道办事处道参照相关法律法规组织听证。据介绍，按照一户一人的原则，符合听证条件的有82户，合格申请人员达82人，属于人数较多的情况。

东城街道办发布公告称，参照相关规定选取30人作为听证代表。听证代表在听证申请人中推选或抽签产生(每户限一人参加)。目前，30名听证代表名单已经确定，他们将参加此次听证会。不过，相关部门还没有透露听证会的具体时间和地点。